Casa Alto Padrão à Venda – Condomínio Laguna, Várzea Paulista

CASA NOVA!!!

A/T: 300m² A/C: 159m² planejada nos mínimos detalhes, sem corredores, quase 100% de área útil.

Estudo permuta.

Apresento uma residência moderna, pensada para quem busca conforto, privacidade, alto padrão construtivo e uma experiência compeleta de viver bem em um dos melhores condomínios-clube da região.

✨ Destaques do Imóvel

Térreo:

• Sala de estar e jantar com pé direito duplo, imponente e extremamente iluminada;

• Cozinha gourmet com ilha em conceito aberto, integrada à churrasqueira;

• Escritório perfeito para home office;

• Quarto no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade);

• Banheiro social;

• Despensa e lavanderia separadas;

• Amplo quintal, perfeito para área de lazer ou futura piscina. Acesso lateral sem entrar na área privativa.

Pavimento Superior:

• 2 suítes amplas, sendo uma com closet;

• Ventilação e iluminação natural privilegiadas.

• Rooftop - espaço de sacada amplo na parte superior para lazer ao ar livre.

Garagem:

• Para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos);

• Preparação para carregador de veículo elétrico com cabeamento grosso.

Diferenciais do imóvel – Alto padrão de acabamento

* Mármore São Gabriel escovado na cozinha, escada e na lavanderia

* Piso premium Delta 1,20 x 1,20 em todos os ambientes

* Fachada com pedras naturais, valorizando o design e a sofisticação do imóvel

* Pintura com granfino e tinta emborrachada

* Guarda corpo da escada e quartos de vidro

Cortesia:

1- Marcenaria planejada completa na cozinha

2- Marcenaria sob medida nos 3 banheiros e no closet

3- Cooktop a gás Brastemp

4- 3 boxes instalados, sendo o da suíte master até o teto.

Acabamentos e esquadrias:

* Portas internas na cor preta Pormadi, com 5 anos de garantia

* Maçanetas, esquadrias, calhas e pingadeiras All Black

* Vidros de escadas e sacadas completos e já instalados (guarda-corpos em vidro)

Iluminação e tecnologia:

* Projeto de LED profissional

* Preparação de tomada para carro elétrico na garagem já instalada

Pintura e fachada:

* Pintura externa utilizando tinta emborrachada premium com granfino

* Pintura interna com tinta premium em toda a casa

Área externa:

* Jardinagem completa, com grama e plantas, piso fulget na entrada da casa.

???? Construção de Alto Padrão

Tudo na obra foi feito com materiais premium e supervisão profissional:

• Tubulação Tigre;

• Fiação Cobrecom e Sil;

• Cimento Votorantim;

• Concreto usinado Polimix;

• Tijolos estruturais Ermida;

• Preparação para ar condicionado em todos os quartos;

Mais qualidade, segurança estrutural e valorização garantida.

???? Localização Privilegiada no Condomínio

A casa está localizada entre:

• Lago / piscina / academia e quadras poliesportivas e campinho society,

• E de frente para uma área de mata, oferecendo vista verde e total privacidade.

????️ Condomínio Laguna – Estrutura Completa de Clube

Um ambiente planejado para quem busca natureza, segurança e lazer:

Segurança

• Portaria 24h com controle de acesso;

• Ronda motorizada;

• Sistema interno de câmeras;

• Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 38).

Lazer

• Lago de 22.000 m² ao lado de 78.000 m² de área verde preservada;

• Piscinas adulto e infantil (com toboáguas);

• Spa urbano, sauna e academia profissional;

• Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e quiosques com churrasqueira;

• Brinquedoteca, playground, trilhas ecológicas;

• Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e campinho society.

Infraestrutura

• Vias asfaltadas, iluminação pública e drenagem completa;

• Redes de água, esgoto e elétrica já instaladas;

• Paisagismo planejado e amplas áreas arborizadas.Cs

Agende sua visita!