Casa Alto Padrão à Venda – Condomínio Laguna, Várzea Paulista CASA NOVA!!! A/T: 300m² A/C: 159m² planejada nos mínimos detalhes, sem corredores, quase 100% de área útil. Estudo permuta. Apresento uma residência moderna, pensada para quem busca conforto, privacidade, alto padrão construtivo e uma experiência compeleta de viver bem em um dos melhores condomínios-clube da região. ✨ Destaques do Imóvel Térreo: • Sala de estar e jantar com pé direito duplo, imponente e extremamente iluminada; • Cozinha gourmet com ilha em conceito aberto, integrada à churrasqueira; • Escritório perfeito para home office; • Quarto no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade); • Banheiro social; • Despensa e lavanderia separadas; • Amplo quintal, perfeito para área de lazer ou futura piscina. Acesso lateral sem entrar na área privativa. Pavimento Superior: • 2 suítes amplas, sendo uma com closet; • Ventilação e iluminação natural privilegiadas. • Rooftop - espaço de sacada amplo na parte superior para lazer ao ar livre. Garagem: • Para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos); • Preparação para carregador de veículo elétrico com cabeamento grosso. Diferenciais do imóvel – Alto padrão de acabamento * Mármore São Gabriel escovado na cozinha, escada e na lavanderia * Piso premium Delta 1,20 x 1,20 em todos os ambientes * Fachada com pedras naturais, valorizando o design e a sofisticação do imóvel * Pintura com granfino e tinta emborrachada * Guarda corpo da escada e quartos de vidro Cortesia: 1- Marcenaria planejada completa na cozinha 2- Marcenaria sob medida nos 3 banheiros e no closet 3- Cooktop a gás Brastemp 4- 3 boxes instalados, sendo o da suíte master até o teto. Acabamentos e esquadrias: * Portas internas na cor preta Pormadi, com 5 anos de garantia * Maçanetas, esquadrias, calhas e pingadeiras All Black * Vidros de escadas e sacadas completos e já instalados (guarda-corpos em vidro) Iluminação e tecnologia: * Projeto de LED profissional * Preparação de tomada para carro elétrico na garagem já instalada Pintura e fachada: * Pintura externa utilizando tinta emborrachada premium com granfino * Pintura interna com tinta premium em toda a casa Área externa: * Jardinagem completa, com grama e plantas, piso fulget na entrada da casa. ???? Construção de Alto Padrão Tudo na obra foi feito com materiais premium e supervisão profissional: • Tubulação Tigre; • Fiação Cobrecom e Sil; • Cimento Votorantim; • Concreto usinado Polimix; • Tijolos estruturais Ermida; • Preparação para ar condicionado em todos os quartos; Mais qualidade, segurança estrutural e valorização garantida. ???? Localização Privilegiada no Condomínio A casa está localizada entre: • Lago / piscina / academia e quadras poliesportivas e campinho society, • E de frente para uma área de mata, oferecendo vista verde e total privacidade. ????️ Condomínio Laguna – Estrutura Completa de Clube Um ambiente planejado para quem busca natureza, segurança e lazer: Segurança • Portaria 24h com controle de acesso; • Ronda motorizada; • Sistema interno de câmeras; • Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 38). Lazer • Lago de 22.000 m² ao lado de 78.000 m² de área verde preservada; • Piscinas adulto e infantil (com toboáguas); • Spa urbano, sauna e academia profissional; • Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e quiosques com churrasqueira; • Brinquedoteca, playground, trilhas ecológicas; • Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e campinho society. Infraestrutura • Vias asfaltadas, iluminação pública e drenagem completa; • Redes de água, esgoto e elétrica já instaladas; • Paisagismo planejado e amplas áreas arborizadas.Cs Agende sua visita!
